台南酒店經紀買屋好累!北市貸款負擔率逾6成 高過東京


台南酒店經紀ONG>便服、禮服、制服職缺



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台南酒店經紀0;”>上班時間:營業時間為下午八點至翌日凌晨五點,自選時段上班七小時即可。正台南酒店經紀職者每週上班五天,兼職者自選上班時段及時間,適應期為一星期。


薪  資:日薪、週薪制,按店家規定核薪,絕無扣押。

正職︰週薪約3至6萬另加小費。

兼職︰日薪約4至8千另加台南酒店經紀小費。


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1、三節及慶生禮金,每週超節獎金。員工旅遊聚餐、團保。

2、公司設有急難救助基金,無息協助員工解決急困。

3、除專屬經紀人外,並備有專業保姆駐店,全方位照顧員工。

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薪資凍漲的連鎖效應,讓購屋族的貸款負擔率居高不下,台北市超過6成,新北市也要51%,都比東京、首爾還要高,房仲業調查,負擔壓力大的情形,進一步讓雙北市民甘願移居蛋殼區,像是基隆、宜蘭等地。

台南酒店經紀房價太高購屋族買不起,進一步引爆雙北市的逃離潮。不動產企劃研究室主任徐佳馨:「在遺贈稅調降之後,房價不斷往上飆升,所以在這個時間點之後的話,桃園或是基隆,台南酒店經紀漸漸有一些交易比較活絡的情況。」

根據房仲業者統計,今年1-9月基隆遷入人口當台南酒店經紀中,有71%來自雙北市,就連宜蘭也有超過4500人都是從雙北市遷居,比例達到59%。

其實原因很單純,就因為買房的負擔真的太重,台北市的貸款負擔率超過60%新北市則是51.2%,都遠比香港50%、東京40.8%,以及首爾的39.3%高出許多,雙北市民想當有殼一族,負擔能力超級低。

不動產企劃研究室主任徐佳馨:「薪資其實10多年來沒有穩定的成長,這應該才是(貸款)負擔率,居高不下的主要原因,都會在一個高水位持續徘徊,當然主要因素就是,現階段利率比較低的因素,房價要有大幅度修正,難度會高一點。」

薪資凍漲的連鎖效應,顯然已經不是政府喊喊口號,說要提振經濟,就能找到解決之道。