台南酒店經紀味全將賣 頂率股權、三重土地

工商時報【記者林祝菁╱台北報導】

味全昨(14)日董事會改組後,下午立即開會決定,將處分旗下持股51%的頂率開發股權及三重廠土地。味全表示,將透過公開標售方式進行股權及土地處分;外界解讀,魏家資金恐出現缺口,若趁此有好價錢出售,可望解燃眉之急,外界估計,土地價值上看200億元。

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味全在民國99年7月,以101.68億元標下三重廠土地,同年11月以105億元賣給頂率開發。頂率開發目前的實收資本額為62億元,味全持股51%、魏家的頂禾開發持股19%、能率集團持股30%。

味全新任董事長李鳳翱在昨台南酒店經紀.com.tw” target=”_blank”>台南酒店經紀天下午2點半記者會上表示,針對三重土地會適時處理,結果5點多就公告,將處分頂率開發股權及三重土地,顯見魏家早已決定出售三重土地求現金,新董事會立刻執行。

味全表示,為求處分程序公開透明,將同時評估透過公開標售進行股權及土地之處分作業,且此案也已授權董事長進行所須之專業估價單位、財務顧問及法律顧問等委任,並授權董事長與頂率開發(股)公司之其他股東協商,共同評估出售頂率開發的全部股份。

外界估計,味全三重廠若順利由工業用地變更為住商用地,土地價值將翻倍,估計市值超過20台南酒店經紀0億元;而若順利開發利益更是驚人。儘管迫於形勢,魏家選擇在此時出售,但扣除當初購地成本,實現利益可能高達百億元。


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